民宿旅游度假区开发方案（度假民宿规划）

本篇文章给大家谈谈民宿旅游度假区开发方案，以及度假民宿规划对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么叫旅游房地产
• 2、苏州太湖国家旅游度假区的产业发展
• 3、苏州太湖国家旅游度假区的总体布局

什么叫旅游房地产

旅游地产是指将旅游业和房地产业相结合的一种地产开发模式。它通常指的是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发和营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。以下是关于旅游房地产的详细解释：定义与目的：旅游房地产旨在满足人们休闲度假旅游的需求，通过开发具有优越自然条件和地理位置的房地产项目，提供具有投资回报和多种功能的住宅。

旅游房地产，顾名思义，是以旅游度假为核心目的的房地产开发与营销模式。这类项目不仅融合了自然景观和人文环境，还通过精心规划与设计，将旅游功能融入住宅项目中，为购房者提供独特的居住体验。

旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发和营销模式，其开发项目全部或部分实现了旅游功能。以下是关于旅游房地产的详细解释：定义与目的：旅游房地产旨在满足人们休闲度假旅游的需求，通过开发和营销具有旅游功能的房地产项目，为人们提供集居住、休闲、娱乐于一体的旅游度假体验。

苏州太湖国家旅游度假区的产业发展

苏州太湖国家旅游度假区将着重发展度假功能，将旅游度假产业作为推动区域持续发展的关键动力。度假区将通过优化产业结构，加强传统手工业和特色农业的发展，以此提升区域的整体竞争力。在开发过程中，度假区将确保湖岸线的公共性，适度开发临湖旅游度假空间，并利用山体空间进行点状开发。

无锡在旅游开发中扬长避短，集中宣传太湖，提升了无锡在国内外的知名度。苏州在太湖的保护上用力甚勤，但在旅游开发上，与无锡相比并不占优势。国家级苏州太湖度假区10年来的开发，虽然有了一些成绩，但整体上并未形成大的气候。

吴中区确定以穹窿山、东山、旺山等景区，组成苏州（吴中）太湖旅游景区捆绑创建，景区总面积25平方公里，涵盖了吴中环太湖旅游的最核心区域和最精华资源。

有。根据查询江苏省人民政府官网显示，苏州太湖国家旅游度假区将持续积攒人才“蓄水池”，致力于打造创新资源最集聚、创新生态最活跃的太湖湾科创新高地，为区域夯实创新地基、提升创新能力，描绘出一幅近悦远来的“人才热力图”。

苏州的国家级开发区包括昆山经济技术开发区、苏州高新技术产业开发区、苏州太湖国家旅游度假区、张家港保税区，以及苏州工业园区等。这些开发区在苏州市的经济发展中扮演了重要角色，吸引了大量的国内外投资，促进了产业升级和科技创新。

苏州太湖3年内发展规划苏州太湖国家旅游度假区中心区控制性详细规划局部单元与地块调整公示出炉，其中将新增2宗学校和3宗商业用地。将香山中学西北侧的社区综合公共服务设施用地调整为中学用地。容积率1．6，建筑密度28％，建筑高度36米，绿地率35％。

苏州太湖国家旅游度假区的总体布局

“一体”： 指香山街道（度假区中心区）以“文化、游乐、运动”为三大主题，突出滨湖休闲度假特色。借助太湖文化论坛永久落址度假区核心区，择机承办全国性文化节事活动和国际性论坛活动，提升文化论坛的影响力。

苏州太湖国家旅游度假区位于苏州市区西南15公里的太湖之畔，规划面积12平方米公里，控制面积26平方公里，下辖香山街道办事处、金庭与光福两镇。

法律依据：《苏州市吴江区镇村布局规划（2020版）》第一条 规划范围：本次规划范围为吴江区行政辖区，面积12355平方公里，含七镇（黎里镇、盛泽镇、同里镇、平望镇、震泽镇、七都镇、桃源镇）、四街道（东太湖生态旅游度假区的松陵街道、横扇街道、八坼街道以及吴江开发区江陵街道）。

目前我国的度假村旅游比较单一，且动手实践的东西较少，创意也不够，每个度假村的经营模式都是一个模子刻出来一样，主要的项目还停留在住宿，观赏，餐饮等低级层次上，经营者没有对民俗文化本身所存在的内涵进行深层次的挖掘，也没有对乡村旅游提出了更高层次的要求。

以推进镇村规划工作为抓手，不断推进城乡一体化发展 以获批国家城乡一体化综合配套改革试点为契机，加快推进镇村规划工作。

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