民宿旅游消费报告（民宿旅游调研报告）

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本文目录一览：

• 1、民宿复苏进行时:入住率恢复8成,十一黄金周订单量或反超去年
• 2、千元民宿订单占比增长59%,为何民宿成为了人们的心头好?
• 3、木鸟民宿:乡村民宿迎发展新契机
• 4、五一假期中国民众青睐“乡村民宿”
• 5、“住个好民宿,真的比中彩票还难”

民宿复苏进行时:入住率恢复8成,十一黄金周订单量或反超去年

随着疫情好转，“十一”黄金周正让沉寂了半年多的民宿行业触底反弹。有报告指出，今年国庆期间入住的订单量，已达到去年整个国庆假期订单总量的80%，有望反超去年。多位从业者对「创业最前线」表示，从目前的入住率来看，民宿行业整体已经恢复了8成左右，部分周边游民宿和旅游目的地民宿的情况则更好一些，甚至超过去年同期。

部分民宿因为所在城市的恢复情况不错，迎来了订单大爆发，比如校园订单接到手软的杭州民宿老板，十一订单量比五一翻了将近三倍，比去年同期多了将近一倍，还有位于网红城市长沙的民宿，十一入住率比五一高出30%，甚至比去年同期还高。不管民宿订单量是热是冷，价格都还没恢复。

不过，即使是在被寄予厚望的黄金周，民宿行业依然没有迎来太多惊喜，所谓的“反弹”都是一些预料之中的增长。猎云网了解到，有些民宿恢复的情况不错，订单量甚至比去年国庆节的时候还要高，也有些民宿受到瑞丽的疫情影响，经历了订单“预定-取消-再预定”的反复。

一位民宿从业者表示，“目前，城市民宿行业大概恢复了75%，北京、上海和长沙等部分一二线城市，甚至还出现了‘一房难求’的状态。但不是所有的民宿都如此乐观，在入住率上，整个市场呈现出冷热不均的状态，有的‘一房难求’，有的则门前冷落。

斯维登相关数据显示，目前城市公寓入住率已经达到90%以上，旅游地入住率达到50%至60%。另外，同程、飞猪、携程等也在通过补贴站的方式抢占客流。受旅游复苏影响，酒店、机票的价格出现明显上涨。飞猪数据显示，国庆期间酒店均价较8月上涨65%，但同比去年国庆期间低30%。

以下为复星旅游文化度假村今年以来各月份受疫情影响及恢复情况：而亚特兰蒂斯第二季度恢复情况良好，营业额恢复至去年同期水平的71%，入住率达到63%，已超过去年同期。从具体月份看，在6月份，旅游业务营业收入恢复至2019年同期的97%，7月份，营业收入较2019年同期实现双位数的增长。

千元民宿订单占比增长59%,为何民宿成为了人们的心头好?

1、中秋节期间，当地及附近客栈逾七成的定单，周边的游园与端午节相比，增加22%，挑一间客栈，感受一天十二时辰的充实与放松，成为一家假日明智且轻松的选择。此外，在近几年的旅游大环境下，民宿成为了一种具有温度的居住形式，深受消费者的喜爱，而酒店也从居、游变成了一种全新的居住形式。

2、端午去哪玩：小而美酒店度假成游客“心头好”，均价1385元 出游住宿绝不将就，求美、求新、求品质依然是新生代游客的追求。近年来随着《亲爱的客栈》等民宿主题综艺节目的大热，小而美精品住宿也逐步进入主流消费者视野。

3、Burton有一款限量在日本发售的滑雪服AK457，价格大概在8000元左右，就是比利白的心头好。AK在单板雪服中有比较高的地位，很多圈里的大神都会买AK穿，去年一件原价4000元的粉色AK价格能被炒到过万。在闲鱼上，潮流大师藤原浩联名的一款蓝色AK滑雪服价格是15000元。相较滑雪发烧友，滑雪体验群体的数量更为庞大。

木鸟民宿:乡村民宿迎发展新契机

木鸟民宿等平台通过优化产品、提升用户体验、联合房东、升级中长租业务等措施，帮助房东回流现金，同时也为平台发展打开了新缺口。木鸟民宿对周边游与乡村民宿的发展做出准确预判，不断增加房源储备，为乡村民宿提供更多曝光机会。未来发展趋势：经过疫情的洗牌，民宿市场将迎来一批品质更高、服务更好的新生力量，推动民宿市场向前发展。

面临挑战 经营不稳定：尽管旅游市场正在复苏，但疫情尚未完全结束，民宿业的经营仍面临较大不确定性。竞争激烈：民宿市场上存在众多竞争对手，如途家、美团、木鸟民宿等，它们都在积极扩大市场份额，短租民宿需要不断提升自身竞争力。

乌蒙大草原自由行木鸟民宿暑期游订单反超去年，民宿市场元气恢复。民宿市场恢复情况 整体订单增长：木鸟民宿2020年暑期出游订单数量相较去年呈现小幅增长，整体恢复态势喜人。市场回暖趋势：民宿市场从7月开始回暖，8月份订单情况涨幅明显，用户的出游习惯正在逐步恢复中。

发展前景乐观： 随着国家经济的持续增长和乡村振兴战略的实施，民宿行业迎来了新的发展机遇。 人民旅游需求的不断提升也为民宿行业提供了广阔的发展空间。 关键成功因素： 地理位置：民宿的选址至关重要，最好在景区附近，以确保有足够的客流量。如果附近没有景点，民宿的吸引力将大打折扣。

除了价格优势之外，短租民宿还可以为房客提供更具个性化和特色的居住服务，满足出游者对住宿的多样化需求。加上城市和乡村房源空置率走高，以及国家相关扶持政策的鼓励，以民宿为代表的共享住宿行业将迎来新的发展机遇。

木鸟民宿暑期游订单反超去年，民宿市场元气正在恢复。订单数量小幅增长：木鸟民宿发布的《2020暑期出游住宿数据观察》显示，从8月份开始，随着疫情得到有效防控，用户的出游热情被重新激发，木鸟民宿2020年暑期出游订单数量相较去年呈现小幅增长，整体恢复态势良好。

五一假期中国民众青睐“乡村民宿”

五一假期，重庆的巫山三峡院子、巫溪茶山村巴渝人家、城口森林人家等乡村民宿预定火热。“近两年周边游持续红火，特别是在小长假前，房间十分紧俏。”“缙云小住”是重庆老牌民宿，负责人胡小兵介绍：“我们目前拥有14间房，五一假期所有房间均已售罄，特别是一个独栋包院民宿，早在20多天前就已被预订了。

自4月10日起，平台上京郊民宿提前预订开始显著增长，北京地区民宿每天的预订量中，有一半以上都是“五一”期间订单。据民宿预订平台数据亦显示，北京“五一”期间乡村民宿每间夜预订均价超过2000元。另外，深圳、惠州、杭州、成都、青岛的均价达到1000元以上，丽江乡村民宿最划算，平均每晚价格仅180元。

其中，怀柔、延庆今年五一的乡村民宿预订量较去年增幅达5倍，平谷、清凉谷风景区增幅达近3倍。截至4月22日，途家平台上，五一期间京郊民宿预订量已远超2021年五一假期，比2021年同期增长一倍。今年京郊民宿提前预订周期比往年提前了一周。

踏青赏花、文化体验、乡村游是国内游客的主要出行主题。五一假期，在露营和近郊旅行的热度带动下，乡村民宿预订持续火爆。途家民宿日前发布的五一出游趋势显示，截至4月22日，五一期间乡村民宿的订单量占比达到51%，较去年占比提升20%。这是五一乡村民宿订单量首次超过城市民宿。

值得推荐。当然，除了麻峪房，北京周边还有很多其他的选择，比如延庆的山水景区，或者怀柔的乡村民宿。这些地方同样适合五一假期的短途旅行。无论选择哪里，都要确保安全第一，享受一个愉快的假期。如果你对麻峪房或周边其他景点有任何疑问，或者需要更多建议，欢迎随时提问。

“住个好民宿,真的比中彩票还难”

1、老艺术家朋友cas有丰富的民宿经验，住过民宿有三十多次，他形容：“住民宿就像‘薛定谔的猫’，在入住前一刻，你不知道打开的是天堂还是地狱。”他还表示，感觉国内民宿两极分化严重，要不就是过于精致但价格高，要不就像青旅和大学宿舍，毫无情调只是住。除了“货不对板”，民宿还有安全、卫生、监管不到位的问题。

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